طرح الاراضي الصناعية
طرح الاراضي الصناعية أو الطرح الصناعي
الطرح الصناعي المقصود به توفير الاراضي
الصناعية للمستثمرين لاقامة المشروعات الصناعية بمجموعه من الحوافز بغرض تحقيق
تنمية صناعية حقيقة باعتبار القطاع الصناعي من أهم القطاعات التي تساهم في تحقيق
التنمية الاقتصادية بشكل عام .
وفي هذا الصدد تقوم الهيئة العامة للتنمية
الصناعية بطرح الأراضي الصناعية من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية وتقوم هيئة
التنمية الصناعية بتحديد القطع المتاحة والمساحات
طبقا للانشطة المستهدفة ونشر هذه الفرص علي المنصة الصناعية الرقمية ويقوم
المستثمر الراغب في حجز قطعه ارض بالدخول علي المنصة للاطلاع علي خريطة الاراضي
الصناعية والاطلاع علي كافة التفاصيل الخاصة بالموقع او المدينة والانشطة المحددة
ورقم القطعه واحداثياتها وعنوان القطعه ومساحتها وسعر المتر وحالة المرافق والية
التصرف في الارض .
ومتاح للمستثمر الاطلاع علي كراسة الشروط
وامكانية تحميلها من علي الموقع ومعرفة كافة التفاصيل الخاصة بالتعامل مع قطعه
الارض مثل تفاصيل وشروط التقديم وكيفية معرفة النتيجة واجراءات الحجز والتخصيص
والتعاقد والاستلام وشروط استخدام الارض وكذلك ايلة التصرف فيها والقيود المفروضة
عليها
ومع التطورات المستمرة في هذا الشأن اصبح الطرح
يتم بشكل دوري كل ثلاثة اشهر تحت اشراف هيئة التنمية الصناعية وفي كافة انحاء
الجمهورية ومتاح لكل المستثمرين ولكل
انواع الشركات سواء كانت فردية او شركة
وبعد الإعلان عن الطرح يتم التقدم للحصول على الفرص
الاستثمارية الكترونيا من خلال إنشاء حساب، يمكن للمستثمر من خلاله الاطلاع على كراسة الشروط وشرائها تمهيدا لاستيفائها
مع المستندات المطلوبة وهي (السجل التجاري – عقد الشركة في حالة الشركات – البطاقة
الضريبية - الرقم القومي لمُقدم الطلب – التوكيل في حالة التقديم بواسطة وكيل – سداد
10% من اجمالى قيمة الأرض –كشف حساب بنكى يغطى 50% من ثمن الأرض - سداد تكاليف دراسة
طلب التخصيص – رخصة التشغيل أو السجل الصناعي لطلبات التوسعات) ، والالتزام بنموذج
الملامح الاساسية للمشروع الموجودة بكراسة الشروط
من له الحق في التقدم لحجز اراضي صناعية ( شروط التقدم لحجز الاراضي الصناعية ) .
الاراضي متاحة لكل المستثمرين بشرط توافر كيان
قانوي ( سجل تجاري وبطاقة ضريبية ) مثل المنشأت الفردية وشركات التوصية وشركات
التضامن وشركات الاموال سواء كانت مسئولية محدودة او شركات مساهمة بالاضافة الي
توافر كشف حساب بنكي باسم الشركة لو عمرها اكثر من عام او باسم احد الشركاء لو عمر
الشركة اقل من عام اما المنشآت الفردية فيمكنها ان تقدم كشف حساب باسم المنشأة او
باسم صاحبها ، وكل ذلك شريطة ان يتوافر الشروط المطلوبة بكشف الحساب والتي قد
تختلف من طرح لاخر
وهناك شروط اخري للمفاضلة في حالة التزاحم علي
القطعة وينبغي الاطلاع عليها لكل طرح بشكل خاص نظرا لتغيرها احيانا وهي مذكورة
بكراسة الشروط
وهناك شروط اضافية في حالة التوسعات الاستثمارية
وهي وجود سجل صناعي ورخصة تشغيل وهي للمشروعات القائمة وتحتاج الي توسعات
استثمارية
الحوافز (المالية والمستندية) المقدمة للمستثمرين للانتهاء من اثبات الجدية على الأراضي المخصصة عن طريق (منصة مصر الرقمية)
تيسيرات مالية
خفض تكاليف دراسة الطلب لتصبح 2500 جنيه بدلا من 5000 جنيه.
الغاء مقابل تقديم العروض.
تخفيض قيمة جدية الحجز لتصبح 10% من اجمالي قيمة الأرض.
الاعفاء من تقديم خطاب الضمان البنكي لضمان جدية
تنفيذ المشروع.
تيسيرات مستندية
تقديم نموذج مبسط لملامح المشروع بدلا من دراسة جدوى فنية واقتصادية تشمل كافة تفاصيل المشروع.
الإعفاء من تقديم الملف الائتماني
تقديم كشف حساب يغطي 50% من إجمالي ثمن الأرض بدلا
تقديم كشف حساب يغطي 25 % من اجمالي التكاليف الاستثمارية للمشروع
طرح الاراضي الصناعية 1-9-2025
أعلنت وزارة الصناعة
عن اراضي صناعية اول سبتمبر القادم 2025
واعلنت عن طرح 1124 قطعة أرض صناعية اعتبارا من 1 وحتى 8 سبتمبر
وسيتم طرح الاراضي
الصناعية في 14 محافظة وهي :
القاهرة، الجيزة، الإسكندرية،
المنوفية، الشرقية، الاسماعيلية، الفيوم، البحيرة، مطروح، شمال سيناء، سوهاج، قنا،
الأقصر، أسوان
ويتم ذلك طبقا للانشطة
المستهدفة وهي :
نشاط غذائي،ونشاط دوائي، نشاط كيماوي، نشاط هندسي، نشاط تعديني، نشاط غزل نسيج و نشاط مواد بناء.
ويبدأ التقديم من اول
سبتمبر وحتي 8 سبتمبر 2025
مكتب الدكتور طه رمضان للاستشارات ودراسات الجدوي
مكتب الدكتور طه رمضان
اول مكتب في مصر يحقق نتائج قبول 100% للمفات المقدمة للحصول علي الاراضي حيث
يمتلك مكتب الدكتور طه رمضان خبرة عالية في المجال منذ سنوات ولديه فريق عمل عالي
الخبرة ويتميز بالمصداقية مع العملاء
كما انه الاول في
اعداد دراسات الجدوي وتقديم الاستشارات المالية والاقتصادية ويتميز بمتايعة كافة
الفرص الاستثمارية التي تقدمها الدولة للمستثمرين
دور مكتب الدكتور طه رمضان في التقديم علي الاراضي الصناعية والحصول علي الفرص الاستثمارية
اولا يقوم فريق العمل بتلخيص الفرص الموضح علي الموقع ونشرها علي منصات المكتب التي يتابعها العديد من المستثمرين في مصر وخارجها لمساعدة المستثمر في قراءة المشهد من كافة النواحي وتفير بدائل لاختيار القطعه المناسبة
ثانيا : يقوم فريق
العمل المكون من محاميين ومحاسبين بتوضيح وشرح حالة الطرح للمستثمرين وتوضيح اي
غموض امام المستثمر
ثالثا : يقوم فريق
العمل بعمل حساب للمستثمر علي منصة مصر الرقمية الصناعية باستخدام رقم العميل
والجيميل الخاص به حتي يكون المستثمر علي دراية كاملة بكل ما يحدث
رابعا : الحصول علي اوراق المستثمر وفحصها و مراجعتها
والتأكد من صحتها وجاهزيتها للقبول للتقديم والتأكد من اي اوراق ناقصة لتوفيرها
والتأكد التام من توفير كافة المستندات
خامسا : يتواصل الفريق مع المستثمر للتأكيد من القطعه المختارة لشراء كراسة
الشروط وحجز القطعة المختارة من قبل المستثمر
سادسا قيام الفريق بتجهيز الدراسات
المالية والاقتصادية وتوفير البيانات
والايضاحات المالية والفنية اللازمة للتقديم وطبقا لمؤشرات النجاح ثم يقوم الفريق بمراجعه كافة الاعمال
والمستندات والتأكد من توافر كافة معايير النجاح
سابعا : رفع وتحميل الملف علي منصة مصر الصناعية الرقمية من خلال الحساب
الخاص بالمستثمر وبعدها يصل للمستثمر
رسالة بتحديد المبلغ ( 10% جدية الحجز
) ومطالبته بالسداد وبمجرد وصول الرسالة للمستثمر يعني ذلك انه تم
رفع كافة المستندات المطلوبة وطبقا للشروط الموضحة بكراسة الشروط وبمجرد السداد يكون قد تم التقديم بنجاح .
الخدامت التي يقدمها مكتب الدكتور طه رمضان
مكتب الدكتور طه رمضان
يقدم مجموعة متنوعة من الخدمات الاستشارية،ويستعين بالخبراء واهل التخصص تحت تخطيط
واشراف المستشار والخبير الاقتصادي الدكتور طه رمضان و تشمل :
دراسات الجدوي
التسويقية والسوقية والفنية والمالية والاقتصادية
الاستشارات المالية
والاقتصادية والخطط الاستثمارية
تأسيس كافة انواع
الشركات ساء فردية او توصية او تضامن او ذات مسئولية محدودة او شركات مساهمة .
إدارة وتسويق وتقييم المشروعات
بطريقة ناجحة ..
توفير الفرص الاستثمارية
المقدمة من الدولة ( صناعية او عمرانية او
زراعية او خدمية ) مثل التنمية الصناعية او المجتمعات العمرانية او وزارة وهيئة
الاستثمار والمحافظات او القطاع الخاص والمطورين .
مصانع للبيع والإيجار:
ترويج مصانع للبيع أو الإيجار.
أراضي صناعية للبيع: ترويج
أراضي صناعية للبيع.
الترخيص والسجلات الصناعية:
تقديم خدمات الترخيص والتسجيلات الصناعية.
المكتب يسعى لتكون الأول
والرائد في الاستشارات والدراسات الاقتصادية في مصر والدول العربية، من خلال تقديم
خدمات استشارية استثمارية على أعلى مستوى وفقًا للمعايير الدولية والمهنية المتعارف
عليها
إرسال تعليق