دراسة جدوى | نموذج دراسة جدوى جاهز للتحميل

معلومات عن طلبات التخصيص بالريف المصري 2025

 مقدمة

يُعد الريف المصري من أهم المشاريع القومية التي أطلقتها الدولة لتحقيق التنمية الزراعية المستدامة وزيادة الرقعة المزروعة في مصر.
ويهدف المشروع إلى تمكين الأفراد والشركات من استصلاح الأراضي الصحراوية وتحويلها إلى مجتمعات زراعية منتجة تخلق فرص عمل وتساهم في الأمن الغذائي.

وفي عام 2016 ، أعلنت شركة الريف المصري الجديد عن فتح باب طلبات التخصيص للأراضي الزراعية لمختلف الفئات، سواء للشركات، أو الأفراد المقيمين داخل مصر، أو المصريين بالخارج، مع تقديم تسهيلات كبيرة في السداد.

أولاً: تخصيص الأراضي للشركات

يُتاح التخصيص للشركات بنظام التمليك وفق ضوابط واضحة تهدف لضمان الجدية والاستثمار الفعلي في الأرض.

✅ الشروط والمواصفات:

• تمليك 238 فدانًا للشركات المساهمة أو ذات المسؤولية المحدودة.
• رأس المال يجب أن يكون ربع قيمة الأرض كحد أدنى.
• مدة الشركة لا تقل عن 25 سنة لضمان استمرارية المشروع.

📍 المناطق المتاحة للشركات:

• منطقة المغرة
• غرب غرب المنيا
• منطقة الطور (جنوب سيناء)

جميع الأراضي المعروضة رملية صالحة للاستصلاح الزراعي، وتُمنح للمشروعات الجادة التي تقدم دراسة جدوى واضحة وخطة تنفيذ فعلية.

📑 الأوراق المطلوبة للشركات:

1. طلب تخصيص رسمي في مشروع الريف المصري.
2. دراسة جدوى مشروع زراعي توضح تفاصيل الزراعة والإنتاج.
3. برنامج زمني للاستصلاح والزراعة.
4. مستندات تأسيس الشركة كاملة (السجل التجاري، البطاقة الضريبية، النظام الأساسي...).
5. شهادة بنكية تثبت وجود رأس المال المطلوب.

💰 نظام السداد:

• متاح التقسيط على 14 سنة لتسهيل التمويل.
• كما يُتاح الدفع النقدي (كاش) مع خصم خاص للمشروعات الجادة التي تسدد القيمة فورًا.

🌍 ثانيًا: تخصيص الأراضي للمصريين المقيمين بالخارج

تُتيح الدولة للمصريين بالخارج فرصة استثمارية مميزة في الزراعة داخل الوطن الأم، ضمن خطة دعم التحويلات والاستثمار الخارجي.

✅ شروط التخصيص للمقيمين بالخارج:

• مساحة التخصيص تبدأ من 40 فدانًا إلى 80 فدانًا.
• السعر 1700 دولار أمريكي للفدان الواحد.
• الأراضي المتاحة فقط في منطقة غرب غرب المنيا.

📑 الأوراق المطلوبة:

1. بطاقة الرقم القومي سارية.
2. جواز السفر ساري المفعول.
3. إثبات إقامة في الخارج.
4. دراسة جدوى مشروع زراعي.
5. شهادة بنكية تثبت إيداع 20% من قيمة الأرض بالدولار.
6. توكيل رسمي لشخص من الدرجة الأولى أو الثانية أو الثالثة داخل مصر للتعامل نيابة عن المالك.

هذا النظام يتيح للمصريين بالخارج المساهمة في تنمية الريف المصري مع ضمانات واضحة وملكية قانونية كاملة للأرض.

🚜 ثالثًا: تخصيص الأراضي للأفراد المقيمين داخل مصر

لتحفيز صغار المستثمرين والمزارعين، أتاح المشروع نظام الإيجار طويل الأجل بشروط ميسرة.

✅ شروط التخصيص للأفراد:

• تخصيص 10 فدان للفرد الواحد بنظام الإيجار.
• سعر الإيجار السنوي حوالي 6500 جنيه مصري للفدان.
• الأرض صالحة للاستصلاح والري وتُسلم للمستأجر جاهزة للبدء بالمشروع.

📑 الأوراق المطلوبة:

1. بطاقة الرقم القومي سارية.
2. دراسة جدوى مشروع زراعي توضح نوع المحاصيل وطريقة الري والاستصلاح.

💼 مميزات الاستثمار في الريف المصري

• فرص تمليك أو إيجار تناسب جميع الفئات (شركات – أفراد – مغتربين).
• تسهيلات في السداد تصل إلى 14 سنة.
• خصومات نقدية للمشروعات الجادة.
• دعم حكومي متكامل في مجالات الري، والبنية التحتية، والخدمات.
• الأراضي تقع في مناطق استراتيجية قريبة من الطرق والمرافق.

خاتمة

مشروع الريف المصري الجديد يفتح الباب أمام فرص استثمار زراعي حقيقية في 2025، سواء كنت شركة تبحث عن توسع، أو مستثمر بالخارج يرغب في دعم وطنه، أو فردًا يسعى لبدء مشروع زراعي ناجح.

ومع دراسة جدوى مشروع دقيقة وخطة تنفيذ واضحة، يمكن تحويل هذه الأراضي إلى مشروعات زراعية ناجحة تُسهم في تحقيق الأمن الغذائي لمصر.