تعرف على إجراءات تخصيص الأراضي الصناعية علي الخريطة الاستثمارية في مصر
في البداية تقوم هيئة التنمية الصناعية بموافاة هيئة الاستثمار ببيانات القطع المتاحة والمطلوب ادراجها علي الموقع الالكتروني لتظهر علي الخريطة الاستثمارية وتكون متضمنة احداثيات و موصفات القطعة الصناعية من حيث البلوك والمكان والنشاط والمساحة وسعر المتر وموقف الترفيق ثم توفير نسخة بي دي اف من كراسة الشروط للأراضي الصناعية علي الموقع الالكتروني
كراسة الشروط لطرح الأراضي الصناعية
تظهر كراسة الشروط للأراضي الصناعية علي الموقع الالكتروني بمجرد الإعلان عن الطرح الصناعي للأراضي المتاحة
وتكون بمثابة بيان ارشادي كامل للمستثمر ويوضح كافة البيانات الخاصة بالطرح الصناعي علي الخريطة الاستثمارية وترتيب المرحلة ويدون عليها بيانات المستثمر والمشروع المخطط اقامته وكود القطه التي تم حجزها علي الخريطة وأيضا بها نموذج طلب وتخصيص أراضي صناعية والاشتراطات العامة للتقديم والمستندات المطلوبة والإجراءات المتبعة وأسلوب السداد بعد موافقة لجنة البت واولويات التخصيص والبرنامج الزمني لتنفيذ المشروع والملامح الفنية والمالية والاقتصادية لدراسات الجدوى
طرق وخطوات حجز الأرض الصناعية
بعد الإعلان عن الطرح يتم التقدم للحصول على الفرص الاستثمارية الكترونيا من خلال إنشاء حساب، يمكن للمستثمر من خلاله الاطلاع على كراسة الشروط وشرائها تمهيدا لاستيفائها مع المستندات المطلوبة وهي (السجل التجاري – عقد الشركة – البطاقة الضريبية - الرقم القومي لمُقدم الطلب – التوكيل – إيصال سداد ثمن الكراسة – سداد 10% من اجمالي قيمة الأرض - سداد تكاليف دراسة طلب التخصيص – رخصة التشغيل أو السجل الصناعي لطلبات التوسعات). ، كما يجب اعداد دراسة جدوى فنية واقتصادية .
حالة الموافقة علي تخصيص الأرض الصناعية وإجراءات التسليم
وفي حالة الموافقة يتم مُخاطبة كل من صاحب الشأن وجهة الولاية بقرار الموافقة على التخصيص على أن تقوم الهيئة العامة للتنمية الصناعية بتحصيل ربع قيمة الأرض (بحساب صفري) وتحويله على الحساب البنكي لجهة الولاية تيسيراً على المستثمرين
ثم يتم تسليم الأرض من خلال جهة الولاية، على أن تقوم الإدارة المعنية بالهيئة بمتابعة مراحل تنفيذ البرنامج الزمني
وأخيرا يتم تحرير عقد البيع النهائي بين جهة الولاية والمُستثمر بعد سداد كامل قيمة الأرض واثبات الجدية باستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي
عمل دراسة الجدوى الفنية والمالية والاقتصادية للمشروع
بعد حجز القطعة من علي الموقع يتم البدء في تجهيز دراسات الجدوى اللازمة للمشروع المخطط عمله علي قطعه الأرض علي ان يظهر في الدراسة المعايير الفنية اللازمة لتوضيح اهم الاحتياجات من اللألآت والمعدات وخطوط الإنتاج وتحديد حجم الإنتاج او الطاقة الإنتاجية السنوية للمشروع وتحديد الاحتياجات من الخامات ومستلزمات الإنتاج وكذلك حجم الطاقة الكهربائية المطلوبة للإنتاج والمرافق المطلوب توافرها.
والاحتياجات من الموارد البشرية سواء العمالة الصناعية والفنية او العمالة التسويقية والإدارية وجميع الاحتياجات اللازمة لإقامة المشروع وأيضا عمل الدراسات المالية والاقتصادية للمشروع لتحديد حجم التكاليف الاستثمارية والايرادات المتوقعة طبقا للطاقة المستغلة وعمل قوائم التكاليف الصناعية وملخص التكاليف التشغيلية الأخري وقوائم الدخل اللازمة لتحديد الأرباح السنوية وقوائم التدفقات النقدية علي مستوي الأنشطة ثم عمل المؤشرات المالية والاقتصادية لبيان الموقف من المشروع.
اتصل بمكتب الدكتور طه رمضان
لمزيد من المعلومات أو حجز استشارة، يمكنك الوصول إلى المكتب عبر المنصات التالية:
- الهاتف أو الواتساب:
- وسائل التواصل الاجتماعي والمنصات الإلكترونية:
مكتب الدكتور طه رمضان هو بوابتك إلى النجاح الاستراتيجي في الأعمال. بفضل خبرته المثبتة والتزامه بالتميز، يضمن لك أن تكون رحلتك الاستثمارية سلسة وفعالة ومربحة.
يقدم المكتب إرشادات استراتيجية وحلولاً مبتكرة لضمان نجاح أعمالك في سوق تنافسية. تواصل معنا اليوم لتأمين استشارتك وإطلاق العنان لإمكانات أعمالك!
الاستثمار الصناعي في مصر, المناطق الصناعية الجديدة في مصر, المناطق الصناعية في مصر, هيئة التنمية الصناعية, صنع في مصر, التنمية الصناعية في مصر, الوحدات الصناعية في مصر, أراضي صناعية, التنمية الصناعية, الصناعة في مصر, الهيئة العامة للتنمية الصناعية, الاستثمار الصناعي في مصر, خريطة الاستثمار الصناعي, مصر, استثمر في مصر, المناطق الصناعية, تنمية الصناعة في مصر, الخريطة الاستثمارية, معوقات الصناعة في مصر, قناة إخبارية مصرية, وزارة التجارة والصناعة, الوحدات الصناعية
إرسال تعليق